Рынок недвижимости Украины рухнул накануне зимы

Над Украиной сгущается тьма, причём во всех смыслах – до наступления холодов остаётся всё меньше времени, всё ближе «чёрная зима» с перспективой жизни без света и без тепла.

Украинский эксперт по энергетике Николай Закревский снова «обрадовал» украинцев прогнозами на ближайшее будущее: «Отключения света возвращаются на Украину. С наступлением зимы ситуация может стать ещё более серьёзной. Дефицит генерации уже составляет около 4 ГВт. В лучшем случае жителям страны придётся мириться с отсутствием света по 6-8 часов в сутки, в худшем – до 12 часов».

Другие эксперты раздают советы, как подготовиться и пережить зиму. К примеру, можно уже сейчас начать собирать и сушить кизяк и к наступлению холодов сделать достаточно большой запас на зиму.

Вот только большинство граждан Незалежной всё чаще решают так: кизяком топите сами, а мы – подальше от Украины и, скорее всего, навсегда.

На такие настроения в украинском обществе тут же отреагировал рынок недвижимости – он просто рухнул и продолжает рушиться. По словам риелторов, спрос на недвижимость резко упал, а выставленных на продажу квартир, наоборот, становится всё больше буквально с каждым днём.

Экс-руководитель Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита рассказал, что количество заявок на продажу объектов выросло на 20-30%, и этот рост ещё раз обрушил цены на жильё. Причём подобная ситуация наблюдается абсолютно во всех регионах страны.

Причины очевидны – всё больше выехавших граждан Незалежной принимают решение больше на родину не возвращаться и, соответственно, продают свою недвижимость. Многие за два года обжились на новом месте и теперь мечтают только об одном – побыстрее продать оставшиеся на Украине квартиры.

Кроме того, неожиданно остановилось финансирование программы жилищных сертификатов «е-Відновлення», на которые можно было приобрести новое жильё взамен разрушенного. Не так давно Кабмин выделил деньги, но теперь уже народ не спешит обзаводиться жильём в стране, у которой нет будущего.

«Всевозможные советы с лета самостоятельно готовиться к наступлению холодов украинцы поняли чётко: государство заведомо предупреждает, что с нынешним положением дел в энергетике зиму не вытянет. Усугубляется ситуация и с политической обстановкой. Отопительный сезон, как назло, выпал на американские выборы, которые могут не лучшим образом сказаться на поддержке УГИЛ. Если ничего не предпринять заранее, ни о каком контроле со стороны Киева уже к концу этого года говорить не приходится. Желающих планировать в таких условиях свою жизнь на Украине, особенно среди успевших удрать из «демократического рая», немного. И сложно их в этом винить», – пишет  телеграм-канал Readovka.

Между тем в ситуации с обрушением украинского рынка недвижимости есть некий парадокс – цены упали даже в западных регионах страны, где тихо и спокойно. А выросли только в одном городе – в прифронтовом Харькове. Однако, по словам местных оценщиков, в июне и июле количество сделок купли-продажи квартир резко увеличилось.

Всё это, как ни странно, объяснимо. Проукраинские жители Харькова давно уже продают свою недвижимость и перебираются в западные регионы. А у многих харьковчан и тех, кто переехал в Харьков, появился реальный шанс в ближайшем будущем стать гражданином России. И ради этого они готовы пересидеть уличные бои и обстрелы в подвалах, пусть даже и от жилья потом ничего не останется – есть опыт Мариуполя, жители которого получают восстановленные или вновь построенные квартиры. Поэтому и спешат не упустить свой шанс.